Rozvody vody, kanalizace a plynu jsou považovány za časovanou bombu v bytových domech

Rate this post

Ve starších bytových domech tikají časované bomby. Jsou jimi stoupačky v havarijním stavu. Ty doslova volají o pomoc, jsou hlučné, netěsné, zatékají a hrozí svým obyvatelům zatím skrytým, ale blížícím se nebezpečím.

Přesto, že v bytových domech probíhají částečné opravy kanalizačního a vodovodního potrubí, zateplování fasád anebo výměny oken, neřeší to celkovou havarijní situaci, která je zvláště patrná v našich českých věkem poněkud sešlých panelových domech. K nejpalčivějším problémům patří koroze plynového potrubí a unikající splašková voda. A právě proto se předpokládá, že tyto problémy bude v krátké době řešit většina bytových domů.

rozvody-vody-v-bytovych-domech-1

Výměna na spadnutí

Podobně jako kanalizace jsou na tom i rozvody pitné a ohřáté vody. Rozvody, nebo alespoň většina z nich je totiž zanesena silnou vrstvou vodního kamene. Ten snižuje průtok a tlak vody. Bohužel tato situace navíc způsobuje četný výskyt mikroorganismů, které snižují celkovou kvalitu pitné vody. Přidávají se navíc netěsnosti a poruchy. Z toho vyplývá, že je nutná výměna všech svislých rozvodů vody i kanalizace a také plynu. Pochopitelně by bylo velmi rozumné vyměnit vše najednou.

 

Rozdíly v kvalitě mezi instalacemi

Standard pro rozvody v současnosti představuje plast. Kvalita jednotlivých instalací je velmi rozdílná, neboť žádný jiný materiál nemá tak rozdílné vlastnosti. Nejpodstatnější je v těchto případech materiál trubek, ale i samotných spojů.

rozvody-vody-v-bytovych-domech-2

Vnitřní kanalizace

Po 30 ti letech se kanalizační potrubí v panelových bytových domech dostává na zlomovou hranici své životnosti. Tím se dostávají do ohrožení jak obyvatelé, tak jejich majetek. Předzvěstí potíží jsou poruchy typu zápachu, netěsností a také korozí. Kromě toho je tu ještě hluk, který způsobuje nespokojenost s bydlením. Jeho zdrojem je obvykle sanitární zařízení a odpadní potrubí vyrobené z azbestocementu či PVC. Místem vzniku hluku bývají nejčastěji úseky kanalizace hlavního stoupacího potrubí, čímž dochází k rušení klidu v mnoha bytových jednotkách současně.

rozvody-vody-v-bytovych-domech-3

Opomíjený aspekt – protipožární řešení

Každý jednotlivý byt je třeba považovat za samostatný protipožární úsek. Ovšem v momentě, kdy dojde k sanaci, probourá se také stropní prostup, pak je bezpodmínečně nutné každý takový byt protipožárně opět uzavřít. Dělá se to pomocí zpětného dobetonování anebo aplikací měkké ucpávky z minerální vlny. Ponechat sanovaný byt bez protipožárního řešení je dalším hazardem se zdravím osob i jejich majetkem.

 

Text: Zuzana Bohdalová

Foto: shutterstock.com